Wissenswertes zu Schrottimmobilien

BGH zu Schrottimmobilien: HypoVereinsbank unterliegt wegen Täuschung über erzielbare Miete

a.frank — Wed, 27 Jul 2011 16:44:17 +0200

Mit noch unveröffentlichtem Beschluss vom 5.07.2011 (Az.: XI ZR/342/10) hat der Bundesgerichtshof (BGH) die HypoVereinbank in Haftung für einen ehemaligen Vermittler einer Schrottimmobilie wegen arglistiger Täuschung verurteilt. Der rechtskräftige Beschluss des BGH bestätigte das Urteil des Oberlandesgerichtes (OLG) Köln (Az.: 13 U 119/06).

Informationsveranstaltung Schrottimmobilien stößt auf reges Interesse geschädigter Anleger

a.frank — Tue, 31 May 2011 11:07:25 +0200

Am vergangenen Wochenende veranstaltete die Kanzlei Hänssler & Häcker-Hollmann eine Informationsveranstaltung zum Thema Schrottimmobilien. Die Veranstaltung richtete sich dabei primär an diejenigen Eigentümer von Steuerspar- bzw. Schrottimmobilien, die zum Zwecke der Finanzierung ein Darlehen aufgenommen, selbiges bislang weder umgeschuldet noch abgelöst und bislang noch keine rechtlichen Schritte gegenüber der ursprünglich finanzierenden Bank unternommen hatten. Unter den zahlreich erschienenen Eigentümern stieß das Angebot, sich über die in diesem Jahr noch möglichen rechtlichen Optionen zu informieren, auf reges Interesse.

BGH stärkt abermals die Rechte von Schrottimmobilien-Erwerbern

a.frank — Tue, 08 Mar 2011 13:14:38 +0100

Der Bundesgerichtshof hat zum wiederholten Male die Käuferrechte von Schrottimmobilienerwerbern gestärkt. In dessen Entscheidung vom 01.03.2011 (Az. XI ZR 96/09) stellte der BGH fest, dass ein infolge nachweislicher Übervorteilung zum Schadensersatz berechtigter Käufer einer ihm als Steuersparmodell angepriesenen Immobilie sich auf die ihm zustehende Kompensationszahlung nicht die seinerseits erzielten Steuervorteile anrechnen lassen muss. Der BGH hält damit an dessen bisheriger Rechtsprechungstendenz fest, wonach im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb erzielte Steuervorteile dann nicht anzurechnen sind, sofern die Ausgleichssumme ihrerseits der Besteuerung unterliegt.

Schrottimmobilien – aktueller denn je

a.frank — Fri, 25 Feb 2011 17:59:59 +0100

Nun sind sie wieder da: Schrottimmobilien!
Lange Zeit - so schien es - waren die vornehmlich in den 90er Jahren als beliebtes Steuersparmodell vertriebenen und in der Regel über Fremddarlehen finanzierten Eigentumswohnungen aus der Angebotspalette der Kapitalanlagevermittler verschwunden. Die sich in jüngster Zeit in den Medien und im Internet häufenden Berichte über geschädigte Schrottimmobilienerwerber machen jedoch deutlich, dass sich der Vertrieb der vermeintlich sicheren Steuersparimmobilien für die Vermittler wieder zu lohnen scheint.

BGH stärkt erneut die Rechte von Schrottimmobilien-Erwerbern

a.frank — Wed, 12 Jan 2011 11:20:41 +0100

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in dessen am Dienstag veröffentlichten Entscheidung (Az.: XI ZR 220/08) erneut die Rechte von Erwerbern so genannter Schrottimmobilen gestärkt. Die BGH Richter sahen es als erwiesen an, dass die vorliegend in die Finanzierung der Steuersparimmobilien involvierte Badenia Bausparkasse die betroffenen Käufer nicht in hinreichendem Maße über die Höhe der angefallenen Vermittlungsprovisionen aufgeklärt habe.

Beweiserleichterung bei Bankenhaftung

n.oezel — Fri, 26 Nov 2010 09:21:30 +0100

Der BGH hat eine sehr wichtige anlegerfreundliche Entscheidung für Erwerber von sogenannten Steuersparimmobilien bzw. Schrottimmobilien getroffen. In der Entscheidung des BGH XI ZR 232/2009 vom 21.09.2010 ging es um eine von einer Sparkasse finanzierten Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds. Im zugrundeliegenden Fall hat das Gericht im Zusammenhang mit Schadensersatzansprüchen gegenüber der Bank eine erhebliche Beweiserleichterung für den Anleger ausgesprochen. Diese Entscheidung ist bei steuersparenden Bauherren-, Bauträger- und Erwerbermodellen von großer Bedeutung.

BGH stärkt weiter Verbraucherrechte bei „Schrottimmobilien“

a.frank — Fri, 02 Jul 2010 15:58:50 +0200

02.07.2010

Der BGH hat am 29.06.2010 entschieden, dass Anleger Schadensersatz verlangen können, wenn Provisionen zu niedrig ausgewiesen werden. Die Entscheidung des XI. Zivilsenates betrifft Schadensersatzansprüche einer Anlegerin und erging im Zusammenhang mit einer sogenannten „Schrottimmobilie“. Damit wurde das Urteil des Oberlandesgerichts Schleswig Az. XI ZR 104/08 bestätigt.

Schrottimmobilien: Sparkasse Bayreuth zur vollständigen Rückabwicklung verurteilt

a.frank — Fri, 28 May 2010 11:25:33 +0200

28.05.2010

In einem von der Kanzlei Hänssler & Häcker-Hollmann erstrittenen Urteil, hat dass LG Bayreuth am 12.05.2010 die Sparkasse Bayreuth zur Rückabwicklung des Anlagegeschäfts verurteilt.

Bundesfinanzhof entscheidet positiv zur Abziehbarkeit von Prozesskosten als Werbungskosten bei Streit um Schrottimmobilien

t.pfahl — Tue, 18 May 2010 11:10:31 +0200

18.05.2010

Der BFH (Bundesfinanzhof) hat mit Urteil vom 25.06.2009 (Az.: IX R 47/08) eine für Erwerber von sogenannten Steuersparimmobilien oder Schrottimmobilien wichtige Entscheidung getroffen. Der BFH stellte ausdrücklich fest, dass es sich bei den Rechtsanwaltskosten der Kläger um abziehbare Werbungskosten handelt.

Mit Artikel vom 19.01.2009 hatten wir bereits unter http://www.hh-h.de/wissenswertes/anwaltskosten-werbungskosten-immobilien.html von dem Urteil der Vorinstanz, des Finanzgerichtes (FG) Köln berichtet.

Positive BGH Entscheidung zu Schrottimmobilien im Treuhandmodell

t.pfahl — Mon, 23 Nov 2009 11:23:13 +0100

20.11.2009

Dem Streit lag ein Fall einer Schrottimmobilie bzw. Steuersparimmobilie eines Hotelappartments im Flugplatzhotel Donau-Eschingen zugrunde. Die Sparkasse Donau-Eschingen muss aufgrund der gegen sie ergangenen Urteile über 100.000.- EUR an die Kläger zahlen.